Omläggning av tegeltak på villa i Tullinge

Det här projektet omfattade en komplett omläggning av ett äldre tegeltak på en villa i Tullinge. Fastighetsägaren hade upplevt återkommande problem med slitna pannor, åldrad underlagspapp och lokala fuktskador kring genomföringar och takfot. Arbetet genomfördes under 2026 och avslutades med ett nytt, tätt och enhetligt tak som anpassades till husets ursprungliga karaktär.

Så genomfördes omläggningen av taket

Projektet inleddes med en noggrann besiktning av hela takkonstruktionen där takets skick dokumenterades från nock till takfot. De befintliga tegelpannorna demonterades varsamt och sorterades bort eftersom en stor del hade sprickor, frostsprängningar och ojämnt slitage. Därefter revs det äldre undertaket ned i de partier där underlagspappen hade tappat sin funktion och där läkten hade påverkats av fukt under en längre tid. I samband med rivningen kontrollerades råsponten noggrant. Några skadade brädor byttes ut för att skapa ett stabilt underlag inför den fortsatta takläggningen.

När underlaget hade säkrats monterades ny underlagspapp med fokus på täthet runt skarvar, genomföringar och anslutningar. Därefter monterades ny ströläkt och bärläkt med rätt centrumavstånd för den valda pannprofilen. För att ge huset ett hållbart och lättskött yttertak lades nya takpannor med en kulör och form som harmonierade väl med villans fasad och omgivning. Samtidigt byttes flera plåtdetaljer ut, bland annat beslag vid skorsten, vindskivor, ränndalar och droppkanter. Dessa detaljer tillverkades och anpassades för att leda bort vatten på ett säkert sätt och minska risken för framtida inträngning.

I projektet ingick även översyn av taksäkerheten. Nya infästningar monterades där det behövdes och befintliga detaljer uppdaterades för att ge en tryggare och mer funktionell lösning för framtida service och sotning. Ventilationen under takpannorna förbättrades också genom att luftningen vid takfot och nock anpassades efter takkonstruktionens förutsättningar. Den delen hade stor betydelse eftersom ett väl ventilerat yttertak bidrog till att hålla konstruktionen torrare över tid och minskade belastningen på underliggande material.

Under arbetets gång hölls arbetsplatsen ordnad och rivningsmaterial transporterades bort löpande för att minimera störningar runt villan. Särskild hänsyn togs till tomtens gångar, planteringar och uppfart vid ställningsarbete och materialhantering. När den nya takbeläggningen var färdigställd genomfördes en avslutande kontroll av samtliga anslutningar, pannrader, nockdetaljer och plåtarbeten. Även avvattningen sågs över för att säkerställa att regnvatten kunde ledas bort effektivt från takytan.

Resultatet blev ett komplett omlagt tak med förbättrad täthet, bättre ventilation och ett tydligt lyft för hela husets uttryck. Den nya lösningen gav villan i Tullinge ett mer pålitligt klimatskydd och ett tak som passade byggnadens stil samtidigt som underhållsbehovet minskade jämfört med det tidigare slitna tegeltaket. Kunden fick därmed en färdig helhetslösning där funktion, materialval och utseende samverkade på ett genomarbetat sätt.